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此前，厦门市建设局等多部门，联合制定并印发了《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》。

根据《意见》指导，增设电梯的适用范围为:1.既有住宅需在本市建成区内。2.既有住宅具有合法权属证明，且为四层及四层以上。3.增设电梯在原产权建设用地红线范围内。老旧住宅加装电梯自推出以来就备受关注，目前，部分地区已根据实际情况出台相应政策及方案推进这一利民项目的进展。对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入拆迁改造计划的住宅，不适用《指导意见》。 望采纳！

   环保。当今世界非常清晰地认识到生存与发展的关系：不环保就无法生存，没有生存根本谈不上发展。绿色理念在***已经深入人心，绿色理念是电梯发展总趋势。有预言"谁先推出绿色产品并抢占市场，谁就掌握市场竞争主动权"。发展趋势主要有如下：不断改进产品的设计，生产环保型低能耗、低噪声、无漏油、无漏水、无电磁干扰、无井道导轨油渍污染的电梯。电梯曳引采用尼龙合成纤维曳引绳，钢皮带等无润滑油污染曳引方式。人性化人性化是别墅电梯首先要看的问题，在别墅或家中安装电梯，目的就是为了方便使用者，满足智能操作、舒适体验、便捷生活。电梯装璜将采用无（少）环境污染材料。电梯空载上升和满载下行电机再电回收技术。安装电梯将无需安装手脚架。电梯零件在生产和使用过程中对环境没有影响（如刹车皮一定不能使用石棉）并且材料是可以回收的。

以往厦门市城市既有住宅增设电梯需“三分之二的业主同意且其余业主没有反对意见”。而新的指导意见，将增设电梯的政策终调整为：在原产权建设用地红线范围内，且满足城市规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散、防盗安全等要求，经该梯号房屋部分占该梯号建筑物总面积三分之二以上，且占总人数三分之二以上的业主同意，即应通过审批。取得2/3业主同意后，老旧住宅加装电梯步骤如下：1、将加装电梯的书面申请报送至市建设管理服务中心窗口。

经济的快速发展和城镇化进程持续推进是电梯需求增长的主要驱动力，历史数据回归分析显示房地产投资与电梯需求相关性很高。受国家政策调控影响商业性房地产投资增速会有所放缓，但是“十二五”期间3600万套保障房建设将提升对电梯的需求量，同时大量公共基础设施建设、节能改造更换和出口都将推动我国电梯的产量。7在拆除过程中不得中途换人，如必须换人时应将拆除情况交代清楚方可离开。